Imóvel Comercial/Residencial à venda em Sarandi

🏡 SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | JARDIM SÃO JOSÉ

💰 R$ 1.200.000,00 | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

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📍 Localizado na Avenida Brasil, na parte alta do Jardim São José, próximo à Marangoni, posto de combustível e diversos comércios da região.

Um imóvel que une espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade, ideal para quem busca morar e investir no mesmo endereço!

✨ PARTE RESIDENCIAL

🔹 3 quartos, sendo 1 suíte

🔹 Sala aconchegante

🔹 Cozinha com móveis planejados

🔹 Sacadas na frente e nos fundos

🏠 EDÍCULA NOS FUNDOS

🔹 1 quarto e banheiro

🔹 Móveis planejados

🔹 Área totalmente coberta

🔹 Espaço disponível para instalação de piscina

🏪 ESPAÇO COMERCIAL

🔹 Amplo salão comercial no térreo

🔹 Atualmente alugado e funcionando como conveniência

🔹Rendimento R$ 4.000,00 de aluguel mensal

📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL

✅ Terreno: 250 m²

✅ Sobrado: aproximadamente 100 m² por pavimento

✅ Área construída total: aproximadamente 200 m²

📈 Uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel com renda de locação e potencial para uso residencial e comercial.

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Eduardo Wolff | Corretor de Imóveis

CRECI-PR 39629

📞 (44) 99902-2391

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